Ce que lit l’outil
| Couche | Ce qu’elle donne | Date |
|---|---|---|
| Toits 3D de la Métropole | Hauteur de façade et hauteur totale du toit qui contient l’adresse, ou du plus proche dans un rayon d’environ 25 m | volumes de 2015 |
| Plan des hauteurs du PLU-H | Hauteur de façade maximale fixée graphiquement | données mises à jour le 23 avril 2026 |
| Zonage du PLU-H | Zone, et hauteur du plan de zonage ou de la règle écrite si elle fixe une seule valeur | données mises à jour le 23 avril 2026 |
| Périmètres d’intérêt patrimonial | Nom du périmètre qui contient l’adresse | données mises à jour le 23 avril 2026 |
Comment la marge est calculée
La marge est la hauteur de façade maximale du PLU-H moins la hauteur de façade mesurée. Le nombre de niveaux est la marge divisée par 3 m, arrondie à l’entier inférieur : le règlement privilégie 3 m par niveau, avec un minimum de 2,75 m. Vous pouvez remplacer la hauteur mesurée par la vôtre. Les hauteurs sont celles du premier rang ; en second rang, la règle peut être plus basse. Les adresses hors Métropole (Genas, Brignais) relèvent du plan local d’urbanisme de leur commune.
Hauteurs de façade écrites dans le règlement
Quand le plan des hauteurs ne couvre pas l’adresse, la hauteur vient du plan de zonage ou de la règle écrite de la zone. L’outil retient les valeurs uniques ci-dessous (règlement du PLU-H, partie II, article 2.5.1 de chaque zone).
| Secteur | Hauteur de façade maximale |
|---|---|
| URi1a | 7 m |
| URi1b | 7 m |
| URi1c | 7 m |
| URi1d | 7 m |
| URi2a | 7 m |
| URi2b | 7 m |
| URi2c | 7 m |
| URi2d | 7 m |
| URm1a | 22 m |
| URm1b | 19 m |
| URm1c | 16 m |
| URm1d | 13 m |
| URm2a | 10 m |
| URm2b | 10 m |
| URm2c | 7 m |
| URm2d | 7 m |
| URc2a | 19 m |
| URc2b | 16 m |
| URc2c | 13 m |
| UEc | 13 m |
| UEp | 22 m |
| UL | 10 m |
| UPp | 10 m |
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