Lyon et communes voisines
Une charpente neuve se pose dans deux cas très différents : une construction qui commence, ou une toiture entièrement reprise parce que la précédente est trop dégradée. Dans les deux cas, votre décision se prend sur le même terrain : structure porteuse, essence du bois, et ce que votre commune impose au permis ou à la déclaration.
Entreprise de charpentier locale, assurée, intervenant depuis 12 ans à Lyon et dans les communes voisines.
4.6/5 sur 17 avis reçus
Aucun chiffrage à distance sur une charpente
Essence, section, ampleur des travaux : facteurs nommés, jamais un prix au mètre
Du diagnostic à la réception, vous parlez toujours à la même personne
Sur l’agglomération lyonnaise, où l’habitat collectif domine largement, la charpente neuve concerne surtout les maisons individuelles de la couronne, les extensions et les ateliers ou dépendances : un projet qui se raisonne commune par commune, jamais en moyenne d’agglomération.
La norme NF DTU 31.1 régit la charpente en bois traditionnelle : poteaux-poutres, fermes, pannes et chevrons assemblés pièce par pièce. C’est la réponse la plus courante sur une extension ou une maison individuelle de la couronne lyonnaise, parce qu’elle s’adapte à des volumes irréguliers et à des reprises sur bâti existant.
Le bois lamellé-collé répond à un besoin différent : porter plus loin, avec moins d’appuis intermédiaires, sur un volume ouvert (atelier, dépendance, extension à faible pente). Les deux techniques ne sont pas substituables l’une à l’autre : le choix se fait sur la portée et l’usage du volume, pas sur une préférence esthétique seule.
Trois essences reviennent le plus souvent sur une charpente neuve : le chêne, le sapin et le douglas (souvent en lamellé-collé). Chacune a un usage propre, le chêne pour sa densité et sa durabilité naturelle, le sapin pour sa légèreté et son coût de mise en œuvre, le douglas pour sa teinte et sa bonne tenue en extérieur sans traitement lourd.
La norme NF EN 335 classe le bois en cinq classes d’emploi selon le risque d’exposition à l’humidité. Une charpente abritée sous couverture relève de la classe 2 : bois secs, occasionnellement exposés à une humidité supérieure à 20 %. Cette classe d’emploi ne se confond pas avec la durabilité naturelle de l’essence : la première décrit l’environnement, la seconde la résistance intrinsèque du bois. Un traitement préventif (insecticide, fongicide) reste recommandé en classe 2 pour se protéger des insectes xylophages et des champignons lignivores, quelle que soit l’essence retenue.
Une charpente neuve qui ne change ni l’aspect extérieur ni le volume du bâtiment (remplacement à l’identique) reste dispensée de formalité, hors secteur protégé. Dès que le projet modifie la pente, la forme de toiture ou crée de la surface de plancher, une déclaration préalable de travaux est exigée ; au-delà de 20 m² de surface créée (40 m² dans une zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme, ce qui est le cas de toute la Métropole de Lyon), ou si le projet touche à la structure porteuse du bâtiment, c’est un permis de construire qui s’applique.
Si votre commune porte un secteur à servitude patrimoniale (abords de monuments historiques), une déclaration préalable peut être exigée même pour des travaux proches de l’identique, et les matériaux ou teintes de couverture peuvent vous être imposés. C’est une donnée réelle par commune, vérifiée au Géoportail de l’urbanisme, jamais une règle qui vaudrait pour toute l’agglomération de la même façon.
Un point technique vous concerne directement ?
Recevoir un devisLa charpente est un élément porteur du bâtiment : elle relève donc de la garantie décennale prévue par l’article 1792 et suivants du code civil, qui couvre pendant dix ans les désordres compromettant la solidité de l’ouvrage. La loi du 4 janvier 1978 impose à tout constructeur d’un ouvrage neuf de disposer de cette assurance, c’est un régime d’ordre public, qu’aucune clause contractuelle ne peut réduire.
Sur un chantier qui touche aussi à l’isolation des combles, le professionnel doit en plus être qualifié RGE pour ouvrir l’accès à MaPrimeRénov', à l’éco-PTZ ou aux certificats d’économies d’énergie sur ce poste précis.
Ces cas types illustrent le type de travaux ; ils ne rendent compte d’aucun chantier ni d’aucun client en particulier.
Quatre moments, et vous savez à chacun où vous en êtes.
Quelques lignes suffisent : le type de projet (neuf, apparente, extension), ce qui vous inquiète, votre commune. Nous revenons vers vous pour caler une visite.
C’est elle qui décide vraiment du chantier : état des bois porteurs, accès à la toiture, contraintes de la commune (secteur à servitude patrimoniale ou non). Rien ne se chiffre sérieusement avant.
Essence et section des bois, ampleur du renforcement ou du remplacement, traitement préventif si nécessaire : chaque facteur qui fait varier le prix est nommé, jamais un chiffre au mètre linéaire donné à l’aveugle.
Une seule entreprise du diagnostic à la réception. À la fin, le tour se fait avec vous et les réserves éventuelles sont écrites, pas convenues à l’oral.
Deux métiers se croisent sur une demande de charpente, du premier message jusqu’au chantier : voici ce que fait chacun d’eux chez nous.
Référent technique, Qualification technique de votre demande avant la visite sur place
C’est lui qui relit chaque description avant la visite : l’état réel des pièces porteuses compte plus que l’âge du bâtiment, c’est ce qu’il vous demande de préciser en premier.
Chargée du dossier, Suivi de votre dossier, du premier message jusqu’au devis
Elle reçoit votre message, vérifie qu’il est complet et prépare votre dossier de devis. C’est elle que vous recontactez si un détail change avant la visite.
Une sélection de communes de la métropole où nous intervenons pour cette prestation.
Vous hésitez encore sur le bon choix pour votre projet ?
Recevoir un devis4.6/5
sur 17 avis reçus, 10 d’entre eux ci-dessous
Maison neuve à Givors, on hésitait entre une charpente traditionnelle et du lamellé-collé. L’entreprise qui nous a rappelés a pris le temps d’expliquer les deux options pendant la visite, et le devis détaillait chaque poste. On est partis sur des fermes en sapin, posées proprement.
É. · à Givors
Construction dans le 5e, en secteur patrimonial : l’entreprise savait exactement quelles pièces joindre au dossier d’urbanisme, ce qui nous a évité un aller-retour avec la mairie. Charpente en chêne, faite à l’ancienne.
G. · à Lyon
Contact rapide dès le premier message. L’entreprise a hésité entre deux essences avant de trancher au moment du devis, mais a bien expliqué pourquoi. La charpente posée est nette, le suivi de chantier aussi.
R. · à Caluire-et-Cuire
Sur notre terrain à Vaulx-en-Velin, le choix s’est porté sur une charpente traditionnelle poteaux-poutres en douglas. Le devis reprenait chaque poste, y compris les démarches en mairie.
F. · à Vaulx-en-Velin
Charpente en chêne pour une maison neuve. Le message laissé sur le site a été relayé sans traîner, et l’entreprise du secteur a fait le tour du projet sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.
H. · à Villeurbanne
Atelier de bricolage au fond du jardin. Le lamellé-collé permettait de se passer d’un poteau au milieu, ce que je voulais. Seul bémol : le devis a mis un peu de temps à arriver après la visite, mais le résultat est propre.
T. · à Tassin-la-Demi-Lune
On voulait garder les poutres visibles dans le séjour. L’équipe a tout de suite parlé d’isolation par l’extérieur, une option qu’on n’avait pas anticipée et qui a changé notre projet en bien. Calendrier de pose tenu, rien à redire.
N. · à Oullins-Pierre-Bénite
Le raccord entre l’ancienne toiture et la nouvelle a demandé une reprise après la réception, ce qui n’aurait pas dû arriver. C’est corrigé depuis et le diagnostic des bois existants avait été fait sérieusement, mais ça laisse un goût mitigé.
P. · à Sainte-Foy-lès-Lyon
Garage double avec une portée assez large, le lamellé-collé s’imposait. Bon contact, chantier propre. J’enlève une étoile parce que le premier rendez-vous a tardé un peu, sans doute la période.
C. · à Vénissieux
Le douglas qu’on a choisi pour les poutres apparentes donne une teinte chaude à la pièce, exactement ce qu’on cherchait. Bien conseillés dès la conception sur l’isolation intercalée.
I. · à Bron
Rehausse d’un côté de la maison pour agrandir l’étage. Le charpentier a commencé par sonder les bois existants avant de proposer quoi que ce soit, et le raccord avec l’ancienne toiture ne se voit pas de l’extérieur.
A. · à Décines-Charpieu
Extension d’atelier pour mon activité, structure régulière et portée sans appui intermédiaire. Devis clair, poste par poste. La livraison des poutres a glissé un peu et on l’a su tardivement.
B. · à Saint-Priest
Fermes apparentes en sapin dans une pièce de vie sous combles, le rendu est sobre et les finitions soignées.
M. · à Lyon
Ancienne maison à Lyon avec une toiture rajoutée dans les années 70. Le diagnostic a montré que les bois porteurs tenaient bien, et la nouvelle charpente s’y raccorde sans reprise visible. Message envoyé un soir, rappel sans trop attendre.
J. · à Lyon
Pas de prix lancé à l’aveugle : visite technique d’abord, puis chiffrage détaillé. Pour l’extension en lamellé-collé, c’est ce qui m’a rassuré.
S. · à Meyzieu
Les poutres apparentes sont belles, mais la question de l’isolation n’a pas été posée assez tôt et on a dû revoir l’épaisseur du plafond en cours de chantier. Le reste du chantier est bien fait.
O. · à Villeurbanne
Agrandissement au-dessus du garage, raccordé à la toiture principale. Le diagnostic préalable des bois a été fait sérieusement. J’aurais aimé être tenu au courant plus régulièrement de l’avancement, on découvrait les étapes en rentrant le soir.
L. · à Rillieux-la-Pape
Une question avant de vous décider ?
Recevoir un devisÇa dépend de la nature de votre projet. Un remplacement à l’identique, sans changement d’aspect extérieur, reste dispensé hors secteur protégé. Dès que la pente, la forme de toiture ou le volume changent, une déclaration préalable s’impose ; au-delà de 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme, comme toute la Métropole de Lyon) ou en cas de modification de la structure, c’est un permis de construire. En secteur à servitude patrimoniale, la déclaration peut être exigée même à l’identique.
L’assurance décennale est obligatoire pour tout constructeur d’un ouvrage neuf comme une charpente (loi Spinetta, article 1792 du code civil). C’est un repère de sérieux réel, à vérifier avec nous lors de votre devis, jamais une certification à prendre pour acquise sans l’avoir demandée.
Aucun tarif au mètre linéaire ou au mètre carré ne veut réellement dire quelque chose avant la visite : l’essence et la section du bois, la portée à couvrir, l’accessibilité de votre chantier et la nécessité ou non d’un traitement préventif font varier votre devis dans des proportions importantes d’un projet à l’autre. C’est ce que la visite technique établit chez vous, poste par poste.